Zarządzenie Burmistrza Krzepic w sprawie wprowadzenia Programu pomocy w spłacie zadłużenia z tytułu korzystania z lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Krzepice w formie świadczenia zastępczego.

ZARZĄDZENIE NR 0050.340.2026

Burmistrza Krzepic z dnia 30 kwietnia 2026 roku 

w sprawie wprowadzenia Programu pomocy w spłacie zadłużenia z tytułu korzystania z lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Krzepice w formie świadczenia zastępczego.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2025 r. poz. 1153) oraz art. 453 w zw. z art. 659 § 1 i § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2025 r. poz. 1071) zarządzam, co następuje:

§ 1

1. W celu ułatwienia najemcom oraz osobom korzystającym z lokali bez tytułu prawnego, zwanymi dalej łącznie „dłużnikami”, będącymi w trudnej sytuacji materialnej i życiowej, spłaty zadłużenia z tytułu korzystania z gminnych lokali mieszkalnych, zwanych dalej opłatami, wprowadzam możliwość spłaty zadłużenia poprzez wykonywanie przez dłużników na rzecz Gminy Krzepice prac porządkowych, remontowych, usługowych i innych, które nie są przedmiotem umów zawartych z firmami zewnętrznymi, w formie świadczenia zastępczego.

2. Przez opłaty za korzystanie z lokali mieszkalnych, o których mowa w ust. 1, należy rozumieć czynsz najmu, odszkodowanie za zajmowany lokal bez tytułu prawnego oraz opłaty niezależne od właściciela w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego.

§ 2

O spłatę zadłużenia za lokal w formie świadczenia zastępczego może ubiegać się dłużnik, który spełnia łącznie następujące warunki:

1. Posiada zadłużenie wynikające z tytułu zajmowania tego lokalu lub wcześniej zajmowanego lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Krzepice, którego umowa najmu została mu wypowiedziana z uwagi na zaległości czynszowe;

2. Znajduje się w trudnej sytuacji materialnej lub życiowej;

3. Wystąpi do Zakładu Działalności Komunalnej i Mieszkaniowej w Krzepicach z pisemnym wnioskiem o zmianę zaległego świadczenia pieniężnego z tytułu zajmowanego lokalu lub wcześniej zajmowanego lokalu na świadczenie zastępcze.

§ 3

1. Spłata zadłużenia będzie dokonywana na podstawie umowy zawartej z Gminą Krzepice na wniosek dłużnika. Wzór umowy i wniosku stanowią załączniki nr 1 i 2 do niniejszego zarządzenia.

2. Zainteresowani dłużnicy składają do Zakładu Działalności Komunalnej i Mieszkaniowej w Krzepicach wniosek wraz z dokumentami potwierdzającymi ich obecną sytuację materialną i życiową.

3. Realizację programu prowadzić będzie Zakład Działalności Komunalnej i Mieszkaniowej w Krzepicach.

4. Zadania wynikające z programu to:

1) przyjmowanie i rozpatrywanie wniosków złożonych przez dłużników,

2) przygotowywanie umów,

3) prowadzenie ewidencji wykonywanych prac i rozliczeń.

5. Dłużnicy będą wykonywać prace pod nadzorem Zakładu Działalności Komunalnej i Mieszkaniowej w Krzepicach.

6. Stawka dla prac porządkowych, remontowych, usługowych i innych, do których zostanie skierowany dłużnik, wynosi 31,40 zł za godzinę, która obowiązuje do czasu jej zmiany na podstawie zarządzenia Burmistrza Krzepic.

§ 4

1. Ilość godzin przepracowanych przez dłużnika potwierdzona będzie na Karcie Pracy podpisanej przez upoważnionego pracownika Zakładu Działalności Komunalnej i Mieszkaniowej w Krzepicach.

2. Wzór Karty Pracy stanowi załącznik nr 3 do niniejszego zarządzenia.

3. Zakład Działalności Komunalnej i Mieszkaniowej w Krzepicach sporządza miesięczne rozliczenie do 10 dnia miesiąca kalendarzowego następującego po miesiącu, w którym prace były wykonane.

4. Miesięczne rozliczenie zatwierdzone przez Dyrektora Zakładu Działalności Komunalnej i Mieszkaniowej w Krzepicach lub osobę przez niego upoważnioną stanowi podstawę do dokonania operacji zaksięgowania kwot odpracowanych.

§ 5

Zakład Działalności Komunalnej i Mieszkaniowej w Krzepicach zobowiązany jest do zapewnienia stosownych szkoleń BHP przed rozpoczęciem przez dłużnika wykonywania prac, do których zostanie skierowany.

§ 6

Nadzór nad wykonaniem zarządzenia powierza się Dyrektorowi Zakładu Działalności Komunalnej i Mieszkaniowej w Krzepicach.

§ 7

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

                                                                                                                                  Burmistrz Krzepic

                                                                                                                                     Mateusz Kluba

PDFZarządzenie Burmistrza Krzepic- Program pomocy w spłacie zadłużenia z tytułu korzystania z lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Krzepice w formie świadczenia zastępczego.pdf (150,50KB)

PDFZałącznik nr 1 - projekt umowy.pdf (87,46KB)
PDFZałącznik nr 2 - wzór wniosku.pdf (109,19KB)
PDFZałącznik nr 3 - rozliczenie.pdf (85,98KB)